投资项目名称

赣闽粤原中央苏区(梅州)区域性综合物流园建设项目(一期)

招标项目名称

赣闽粤原中央苏区（梅州）区域性综合物流园建设项目（一期）170亩地块

物流仓库及专线建设工程

标段（包）名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

梅州市梅江区城北镇一二三产业融合发展先导区内东接纵一路，南接横二路

资金来源

财政资金

资金来源

构成

项目建设所需资金由建设资金除争取上级资金支持外，其余由建设单位自筹及融资等多渠道解决。

招标范围及规模

用地面积113406.37m2 (约170亩),总建筑面积54268.78m2。拟新建3栋丙二类高架仓库、1栋丙二类专线仓库，并建设服务用房、门卫室及消防控制室、非机动车停车棚、卸货场地等配套设施。

招标内容

按设计文件内容及工程量清单内容

工期（交货期）

540天

最高投标限价

133785590.27元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须是具有 建筑工程施工总承包三级（或以上） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力的独立法人企业，其中投标人拟派的项目负责人（必须是本单位人员）须具备房屋建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，截止开标时未担任其它在建（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目的管理工作。

投标人开标前须按照《梅州市建筑市场信用管理办法》的要求，在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业及项目管理班子人员信息登记手续并已在该平台公开发布，提供相关证明文件。

根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号的要求，省外企业已按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息，并提供相关证明文件。

2.信誉要求：自2025年12月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”上未有被限制参与投标的信息。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.各投标人均可就本项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的群体工程）。

投标人业绩要求

/

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台网站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441400/jyxt）

获取招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

发布招标公告之日起

获取招标文件截止时间

2026年7月9日9:00时

递交投标文件截止时间

2026年7月9日9:00时

投标文件递交方式（任选其一）

1.投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，2026年7月9日9:00时在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招标文件规定携带资料进行投标文件解密。

2.投标文件应在招标文件规定的上传截止时间之前上传到网上交易系统，于2026年7月9日9:00时在梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)举行开标评标会，投标人按本招标文件规定对投标文件在线进行解密。

开标时间

2026年7月9日09时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

梅州市公共资源交易中心 (梅州市彬芳大道32号综合楼，市行政服务中心对面)

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网

招标人

广东梅州产融投资建设有限公司

联系地址

梅州市梅江区梅江控股综合服务大楼17层

招标人联系人

谢工

联系电话

0753—5523938

招标代理机构

广东宏茂建设管理有限公司

联系地址

广东省广州市燕岭路123号建设大厦第四层

招标代理联系人

吴晓青

（项目负责人）

联系电话

020-38937455

招标监督机构

梅州市梅江区住房和城乡建设局

联系电话

0753-2196989

其他依法应当载明的内容

注：只有在规定时限内接受投标邀请和下载招标文件的投标人方可参加投标。